勝利油田魯明油氣勘探開發(fā)有限公司所屬上海市虬江路1240號2套房產(chǎn)（202室）--勝利油田魯明油氣勘探開發(fā)有限公司所屬上海市虬江路1240號2套房產(chǎn)
圍觀數(shù)：638 我要報名| 轉(zhuǎn)讓底價： 196.06萬元 | |
| 項目編號：SWZC24132602 | 保證金： 5萬元 |
| 保證金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬 | |
| 轉(zhuǎn)讓方： 勝利油田魯明油氣勘探開發(fā)有限公司 | 掛牌起止日期：2025-01-02至2025-01-15 | 競價開始時間：2025-01-02 08:00:00 | 連續(xù)報價開始時間：2025-01-16 10:10:00 |
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標的基本信息
| 項目編號 | SWZC24132602 | 監(jiān)測編號 | GR2024SD1002996 |
| 標的名稱 | 勝利油田魯明油氣勘探開發(fā)有限公司所屬上海市虬江路1240號2套房產(chǎn)（202室）--勝利油田魯明油氣勘探開發(fā)有限公司所屬上海市虬江路1240號2套房產(chǎn) | 轉(zhuǎn)讓底價 | 196.06萬元 |
| 掛牌日期 | 2025-01-02 | 掛牌截止日期 | 2025-01-15 |
| 資產(chǎn)評估及備案情況 | |||
| 中介機構(gòu) | 評估基準日 | -- | |
| 評估結(jié)果（萬元） | 196.06 | 備案單位 | |
| 房產(chǎn)具體信息 | |||
| 房產(chǎn)證號 | 滬房地閘字（2003）第023733號 | 地址 | 上海市靜安區(qū)虬江路1240號 |
| 建筑面積（平方米） | 72.94 | 建筑結(jié)構(gòu) | |
| 建成時間 | -- | 用途 | 居住 |
| 詳細信息 |
標的房產(chǎn)位于上海市靜安區(qū)虬江路1240號202室，建筑面積72.94㎡。 |
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交易條件
| 掛牌開始日期 | 2025-01-02 |
| 掛牌公告期 | 10 個工作日 |
| 是否自動延牌 | 是 |
| 延牌規(guī)則 | 如果公告期結(jié)束時，征集到的意向受讓方少于等于（0）個意向受讓方，按照（5）個工作日為一個延長周期，最多延長（20）個周期 |
| 價款支付方式 | 一次支付 |
| 優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購買權(quán) | 是 （放棄或不涉及） |
| 重大事項及其他披露內(nèi)容 | 1、標的狀態(tài)為空置。 2、轉(zhuǎn)讓標的拆分受讓，每個子標的單獨征集意向受讓方。 3、標的房產(chǎn)證載權(quán)利人均為中國石化勝利油田大明（集團）股份有限公司。中國石化勝利油田大明（集團）股份有限公司經(jīng)上級部門批準退市，演變?yōu)閯倮吞雉斆饔蜌饪碧介_發(fā)有限公司。 4、兩套房產(chǎn)均坐落于上海市虬江路1240號聚龍大廈，框架結(jié)構(gòu)，總層數(shù)24層，房屋所在層數(shù)為2層，建筑面積均為72.94平方米，房屋類型為公寓，建筑裝修為普通裝修。房間內(nèi)僅通電，無獨立給排水系統(tǒng)，樓層配備公共廁所和浴室。該房屋建成年代為1997年，證號分別為滬房地閘字2003第023469號、滬房地閘字2003第023733號。該房產(chǎn)占用土地性質(zhì)為出讓用地，用途為住宅。 5、其他重大事項詳見魯天圓評報字[2024]第101033號《資產(chǎn)評估報告》。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。 1、意向受讓方須承諾，在掛牌公告期間己自行對標的資產(chǎn)進行了現(xiàn)場考察并全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認可轉(zhuǎn)讓標的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)受讓標的所帶來的一切風(fēng)險和后果;成為最終受讓方后不得以不了解轉(zhuǎn)讓標的為由退還轉(zhuǎn)讓標的，否則將視為違約;非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險因素:由受讓方自行承擔(dān)。 2、意向受讓方須承諾，按照國家有關(guān)規(guī)定自行到相關(guān)部門辦理標的資產(chǎn)的權(quán)屬變更登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方給予必要協(xié)助和配合。本次評估結(jié)果不含增值稅，增值稅由受讓方承擔(dān)；轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬變更登記過程中所涉及的土地增值稅、契稅、印花稅、企業(yè)所得稅等交易稅費按轉(zhuǎn)讓標的所在地房產(chǎn)交易規(guī)定執(zhí)行，由雙方依據(jù)法律規(guī)定各自承擔(dān)。凡國家沒有明確規(guī)定的交易稅費由受讓方承擔(dān)。具體稅費須由意向受讓方至相關(guān)單位自行查詢。 3、意向受讓方須承諾，在被確定為受讓方次日起15個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》，逾期不簽訂，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)向受讓方主張違約責(zé)任。 4、意向受讓方須承諾，自《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起10個工作日內(nèi)將交易價款和基礎(chǔ)服務(wù)費一次性劃入山東產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶。 5、意向受讓方須承諾，自出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》之日起2個工作日內(nèi)憑相關(guān)交易證明和受讓方主體資格證明赴轉(zhuǎn)讓方指定地點辦理交接手續(xù)。逾期不辦理的，受讓方應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔(dān)本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。 6、意向受讓方須承諾，同意產(chǎn)權(quán)中心自出具《產(chǎn)權(quán)交易憑證》之日起3個工作日內(nèi)將全部交易價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 7、意向受讓方須承諾，本次轉(zhuǎn)讓為按標的現(xiàn)狀交接，受讓方同意按照標的資產(chǎn)現(xiàn)有狀況接收標的。 8、意向受讓方須承諾，轉(zhuǎn)讓標的涉及的物業(yè)管理費、供暖、水電、燃氣、有線電視等費用，自《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日（含當(dāng)日）起，由受讓方承擔(dān)。 9、意向受讓方須承諾，自行對房產(chǎn)所在地購房政策規(guī)定的購房人資格進行確認，并自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項目受讓方的主體資格，謹慎決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風(fēng)險和損失。 10、意向受讓方須承諾，已充分了解標的資產(chǎn)的情況，同意交易完成后在辦理標的資產(chǎn)的過戶過程中，轉(zhuǎn)讓方僅以提供現(xiàn)有資料為其應(yīng)盡的協(xié)助配合義務(wù)，其他事宜均應(yīng)由受讓方辦理，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)標的資產(chǎn)過戶不能的法律風(fēng)險。如若因政府相關(guān)部門或其他不可歸咎于轉(zhuǎn)讓方的因素導(dǎo)致標的資產(chǎn)完成權(quán)屬變更的日期過于遲延，受讓方不得向轉(zhuǎn)讓方主張承擔(dān)未履行協(xié)助配合義務(wù)的違約責(zé)任。 |
| 處置方案 | |
| 組織交易方式 | 動態(tài)報價 |
| 報價方式 | 多次正向 |
| 處置方案 | 每個標的都單獨征集意向受讓方 |
| 受讓資格及審核方式 | |
| 是否需要登記審核 | 是 |
| 受讓方資格條件 | 1、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2、本項目不接受聯(lián)合體受讓。 |
| 是否允許聯(lián)合受讓 | 否 |
| 是否允許網(wǎng)上報名 | 允許 |
| 保證金交納規(guī)則 | |
| 收取方案 | 本次標的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為5萬元。 |
| 交納截止時間要求 | 掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準） |
| 保證事項 | 受讓方應(yīng)按約定與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》，并按規(guī)定交納交易費用。 |
轉(zhuǎn)讓方基本情況
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 勝利油田魯明油氣勘探開發(fā)有限公司 | |||
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 | 注冊地（住所） | 山東省東營市東營區(qū)濟南路57號 | ||
| 法定代表人 | 王云川 | 注冊資本 | 叁億陸仟玖佰零貳萬柒仟陸佰元 | |
| 企業(yè)類型 | 有限責(zé)任公司 | |||
| 內(nèi)部決策情況 | 其他類型 | 聯(lián)系方式 | ||
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