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1.本項目位于陜西省寶雞市眉縣湯峪鎮(zhèn)5A太白山景區(qū)腳下，法湯路以東、次八路以西，輕軌以南，規(guī)劃用地面積6653平米（約9.9畝），土地性質為二類居住用地。項目共3棟樓，6層設計每層4戶，擁有50平和75平兩種戶型。房產面積共計6671.47平方米，包括一居室、兩居室各51套共102套，以及68個車位，車位無產權證，擁有使用權。目前房產已全部精裝交付，家具家電配備齊全。
2.其他應披露事項詳見魯正房估（2024）567號資產評估報告。
3.承租方應按約定與出租方簽署《租賃交易合同》，并按規(guī)定交納交易費用。
4.項目聯系人：蔣先生：17615813885
李先生：13127158393

意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動生成的《資產受讓須知與承諾》的所有內容。
1.第一年租金150萬元、第二年租金200萬元、第三年租金250萬元。租金季付，每季度首月5日前先行支付。
2.意向承租方須承諾，在《租賃合同》生效之日起5個工作日內，將第一期租金和交易服務費一次性支付至山東產權交易中心指定賬戶（以到賬為準）。由山東產權交易中心負責將首期租金支付給出租方，后續(xù)租金直接匯入出租方指定賬戶。
3.意向承租方須承諾具有良好財務狀況和支付能力。
4.意向承租方須承諾合法經營，確保承租標的房屋的安全完整，經營期間發(fā)生的安全事故、違約責任、損害賠償等責任由承租方承擔。
5.意向承租方須承諾,租賃期間，提出書面申請經出租方同意后，方可對租賃房屋進行裝修。裝修時不得改動破壞房屋結構，并需符合政策規(guī)定。租賃期滿或合同終止時，承租方投入的裝修、裝潢部分無償歸出租方所有和使用，承租方將租賃房屋及裝修裝潢圖紙及竣工驗收資料在合同終止后5日內，無償交還出租方。
6.意向承租方須承諾，自行負責租賃期間房屋的日常維護管理，房屋及附屬設施的日常維修由承租方承擔費用，房屋主體結構需要維修時由出租方承擔費用。
7.意向承租方須承諾本項目不得轉租。如退租需提前3個月提出書面申請。租賃期限屆滿前三個月可視情況申請續(xù)租。
8.意向承租方須承諾，在租賃期內，水、電、供暖費、物業(yè)費及其他因使用租賃房屋而產生的一切費用等均由承租方承擔，承租方如有欠費或因此產生糾紛，由承租方最終承擔全部責任。合同終止時，承租方需交清欠費。
9.意向承租方須承諾，根據山東產權交易中心《國有企業(yè)租賃業(yè)務收費標準》文件中的收費比例交納服務費。

1.承租方應為依法注冊并有效存續(xù)1年以上的法人或其他組織，經營凈利潤為正，企業(yè)及法人代表當前無失信、被執(zhí)行等信息，征信無逾期不良記錄（提供近期企業(yè)財務報表；企業(yè)及法定代表人中國被執(zhí)行人信息網、中國裁判文書網查詢記錄；企業(yè)及法定代表人征信報告以供審核）。
2.本項目不接受聯合體承租。