稅郭濱河花園7-1-101（已裝配）--棗莊市市中區(qū)稅郭鎮(zhèn)濱河花園54套房屋三年使用權(quán)
圍觀數(shù)：48 我要報(bào)名| 轉(zhuǎn)讓底價： 0.84萬元/年 | |
| 項(xiàng)目編號：SWZC240978H044 | 保證金： 0.25萬元 |
| 保證金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬 | |
| 轉(zhuǎn)讓方： 棗莊華西建設(shè)開發(fā)有限公司 | 掛牌起止日期：2025-01-10至2025-01-16 | 競價開始時間：2025-01-10 08:00:00 | 連續(xù)報(bào)價開始時間：2025-01-17 16:00:00 |
| 數(shù)量：3年 | |
網(wǎng)上報(bào)名請點(diǎn)擊我要購買 ，報(bào)價請點(diǎn)擊我要報(bào)價 。
點(diǎn)擊此處查看報(bào)名操作指引，點(diǎn)擊此處查看 《資產(chǎn)受讓須知與承諾》
標(biāo)的基本信息
| 項(xiàng)目編號 | SWZC240978H044 | 監(jiān)測編號 | GR2025SD1000247 |
| 標(biāo)的名稱 | 稅郭濱河花園7-1-101（已裝配）--棗莊市市中區(qū)稅郭鎮(zhèn)濱河花園54套房屋三年使用權(quán) | 轉(zhuǎn)讓底價 | 0.84萬元/年 |
| 掛牌日期 | 2025-01-10 | 掛牌截止日期 | 2025-01-16 |
| 資產(chǎn)評估及備案情況 | |||
| 中介機(jī)構(gòu) | 評估基準(zhǔn)日 | -- | |
| 評估結(jié)果(萬元) | 0.84 | 備案單位 | |
| 地址 | 出租面積 | ||
| 出租用途 | 出租期限 | ||
| 免租期限 | 租金支付方式 | ||
| 詳細(xì)信息 |
暫無
|
||
交易條件
| 掛牌開始日期 | 2025-01-10 |
| 掛牌公告期 | 5 個工作日 |
| 是否自動延牌 | 是 |
| 延牌規(guī)則 | 如果公告期結(jié)束時，征集到的意向受讓方少于等于（0）個意向受讓方，按照（5）個工作日為一個延長周期，最多延長（10）個周期 |
| 價款支付方式 | 分期支付 價款支付要求：租金每年支付一次，先付款后使用。第1年租金自《房產(chǎn)租賃合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付，通過山東產(chǎn)權(quán)交易中心進(jìn)行結(jié)算；第2、3年租金在上一個年度租期屆滿前一個月內(nèi)，直接匯入出租方指定賬戶。 |
| 優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購買權(quán) | 是（放棄或不涉及） |
| 重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 | 1、標(biāo)的位于棗莊市市中區(qū)范圍內(nèi)。 2、本次出租房產(chǎn)將由棗莊華西建設(shè)開發(fā)有限公司統(tǒng)一與承租人簽訂《房產(chǎn)租賃合同》。 3、標(biāo)的租賃期限為三年；第一年減免2個月租金，其中5套已裝配的住宅正常收取全年租金。詳見資產(chǎn)明細(xì)表。 4、其他重大事項(xiàng)詳見魯佳評字[2024]第8-018號《房地產(chǎn)估價報(bào)告》。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。 1、意向承租方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行了全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)受讓標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果；成為最終承租方后不得以不了解轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為由退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，否則將視為違約；非因出租方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素，由承租方自行承擔(dān)。 2、意向承租方須承諾，租賃房屋不得用于產(chǎn)生濃煙、噪音、煙塵異味污染以及存放危險(xiǎn)品等具有安全隱患的項(xiàng)目，同時須負(fù)責(zé)管理包括安防、衛(wèi)生等問題；不得轉(zhuǎn)租、分租或以轉(zhuǎn)租、分租的名義進(jìn)行經(jīng)營。 3、意向承租方須承諾，租賃期間，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理并承擔(dān)所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，并不得以任何理由要求減免租金。 4、意向承租方須承諾，租賃期間，未經(jīng)出租方同意，不得對租賃房屋進(jìn)行裝修。裝修時不得改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)，并需符合相關(guān)政策規(guī)定，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。 5、意向承租方須承諾，房屋租賃期滿或終止時，承租方投入的裝修、裝潢部分歸出租方所有和使用，并將租賃房屋及裝修裝潢圖紙和竣工驗(yàn)收資料在合同終止后3日內(nèi)一并交還出租方，且不得提任何補(bǔ)償要求。 6、意向承租方須承諾，被確認(rèn)為承租方后須同意資產(chǎn)租賃合同一年一簽，每次簽約租賃期為一年，租賃期滿可續(xù)簽，但續(xù)簽不超過兩次。 7、意向承租方須承諾，在掛牌期限內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場踏勘，并在掛牌公告期滿前簽署《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》（詳見附件），對現(xiàn)場實(shí)物情況進(jìn)行最終確認(rèn)，《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》將作為報(bào)名時的必要文件。 |
| 處置方案 | |
| 組織交易方式 | 動態(tài)報(bào)價 |
| 報(bào)價方式 | 多次正向 |
| 處置方案 | 每個標(biāo)的都單獨(dú)征集意向受讓方 |
| 受讓資格及審核方式 | |
| 是否需要登記審核 | 交易機(jī)構(gòu)審核 |
| 受讓方資格條件 | 1、意向承租方須為依法設(shè)立的內(nèi)資企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。 |
| 是否允許聯(lián)合受讓 | 否 |
| 是否允許網(wǎng)上報(bào)名 | 允許 |
| 保證金交納規(guī)則 | |
| 收取方案 | 本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為0.25萬元。 |
| 交納截止時間要求 | 掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準(zhǔn)） |
| 保證事項(xiàng) | 受讓方應(yīng)按約定與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》，并按規(guī)定交納交易費(fèi)用。 |
出租方基本情況
| 出租方名稱 | 棗莊華西建設(shè)開發(fā)有限公司 | |||
| 出租方基本情況 | 注冊地（住所） | 市中區(qū)振興中路23號 | ||
| 法定代表人 | 祝寶峰 | 注冊資本 | 壹仟萬元整 | |
| 企業(yè)類型 | 有限責(zé)任公司 | |||
| 內(nèi)部決策情況 | 其他類型 | 聯(lián)系方式 | ||
業(yè)務(wù)咨詢
咨詢01
咨詢02
