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1、標的資產(chǎn)行使優(yōu)先購買權(quán)的承租人須在掛牌期間向山東產(chǎn)權(quán)交易中心遞交受讓申請，并按規(guī)定交納保證金。若形成競價，全程參與該項目競價活動，按《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易優(yōu)先購買權(quán)行使操作細則（試行）》中的即時行權(quán)方式行使優(yōu)先購買權(quán)，上述程序作為承租人參與該項目行使優(yōu)先購買權(quán)同等條件的程序條件。
2、海韻花園小區(qū)地上車庫建設單位為煙臺開發(fā)區(qū)國有資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司，并已辦理初始登記證明。2019年8月21日煙臺開發(fā)區(qū)國有資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司更名為煙臺業(yè)達城市發(fā)展集團有限公司。
3、本項目車庫的出售需遵守《中華人民共和國民法典》第二百七十六條“建筑區(qū)內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業(yè)主的需要”的規(guī)定，本項目車庫僅對海韻花園小區(qū)業(yè)主出售。
4、其他重要事項詳見煙正盛資評字［2024］第Z010號《資產(chǎn)評估報告》及明細表。

意向受讓方須承諾，同意系統(tǒng)自動生成的《資產(chǎn)受讓須知與承諾》的所有內(nèi)容。
1、意向受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標的資產(chǎn)進行了全面了解，一經(jīng)遞交受讓申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認可轉(zhuǎn)讓標的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔受讓標的所帶來的一切風險和后果；成為最終受讓方后不得以不了解轉(zhuǎn)讓標的為由退還轉(zhuǎn)讓標的，否則將視為違約；非因轉(zhuǎn)讓方原因所引發(fā)的風險因素，由受讓方自行承擔。
2、意向受讓方須承諾，按照國家有關(guān)規(guī)定自行到相關(guān)部門辦理標的資產(chǎn)的權(quán)屬變更登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方給予必要協(xié)助和配合。轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬變更登記過程中所涉及的相關(guān)稅費，由雙方依據(jù)法律規(guī)定各自承擔。
3、意向受讓方須承諾，同意繼續(xù)履行與標的資產(chǎn)承租人的租賃合同，如要解除租賃合同，需自行與承租方協(xié)商并承擔相關(guān)費用。
4、意向受讓方須承諾，在被確定為受讓方的次日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》，自《資產(chǎn)交易合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)，一次性將全部交易價款支付至山東產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶。

1.本項目不接受聯(lián)合體受讓。 
2.根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《煙臺物業(yè)管理條例》等規(guī)定，意向受讓方須為煙臺市區(qū)開發(fā)區(qū)海韻花園小區(qū)業(yè)主（證明材料為房產(chǎn)證或者拆遷協(xié)議或者購房合同)。